HARP có thể là chương trình dành cho bạn

HARP có thể là chương trình dành cho bạn

Chương trình tái cấp vốn phải chăng tại nhà được thiết kế độc đáo cho những người vay hiện đang thanh toán thế chấp hàng tháng và những người nợ nhiều hơn nhà của họ có giá trị.

Tái cấp vốn-ứng dụng-300x199.jpgBởi Meg Burns

Mặc dù có những cải tiến gần đây trong nền kinh tế Mỹ, một số thị trường nhà ở vẫn chưa phục hồi hoàn toàn sau cuộc khủng hoảng nhà ở quốc gia. Ở những khu vực này, giá trị nhà giảm nhiều năm tiếp tục ảnh hưởng đến nhiều chủ nhà, số dư cho vay vượt quá giá trị căn nhà của họ, một tình huống thường được gọi là dưới nước Hồi giáo hoặc có vốn chủ sở hữu âm.

Để hỗ trợ những chủ nhà này, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) và Bộ Tài chính Hoa Kỳ đã làm việc với Fannie Mae và Freddie Mac để thành lập Chương trình Tái cấp vốn Nhà ở Giá cả phải chăng (HARP). Được ra mắt lần đầu vào tháng 4 năm 2009, chương trình gần đây đã được đại tu để mở rộng lợi ích của việc tái cấp vốn cho nhiều hộ gia đình Mỹ hơn. HARP không phải là chương trình duy nhất của chính phủ dành cho những chủ nhà đang muốn tái cấp vốn cho các khoản thế chấp của họ, nhưng nó được thiết kế độc đáo cho những người vay hiện đang trả tiền thế chấp hàng tháng và nợ nhiều hơn nhà của họ.

HARP có thể làm gì cho bạn?

Nếu bạn đã mua căn nhà của mình vài năm trước và đang thực hiện các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng nhưng giá trị căn nhà của bạn đã giảm, bạn có thể đủ điều kiện nhận khoản tái cấp vốn theo HARP .

Với lãi suất thấp ngày nay , một khoản tái cấp vốn có thể cho phép bạn giảm các khoản thanh toán hàng tháng để giải phóng một phần thu nhập của bạn để đáp ứng các chi phí khác; để rút ngắn thời hạn cho vay để trả tiền thế chấp nhanh hơn và tiết kiệm tiền trong suốt thời gian vay; hoặc chỉ đơn giản là chuyển từ thế chấp có thể điều chỉnh sang thế chấp có lãi suất cố định để yên tâm rằng lãi suất của bạn sẽ không thay đổi trong tương lai. Quan trọng hơn, một số thay đổi chương trình có nghĩa là nhiều người vay hơn đủ điều kiện để tận dụng các lợi ích này, vì vậy ngay cả khi bạn đã bị từ chối tái cấp vốn trước đây, bây giờ chắc chắn là thời gian để xem xét lại các lựa chọn của bạn.

Bạn có thể đủ điều kiện?

Nếu bạn đáp ứng các yêu cầu đủ điều kiện sau đây, bạn có thể đủ điều kiện nhận tái cấp vốn HARP:

Khoản vay của bạn phải được sở hữu hoặc bảo đảm bởi Fannie Mae hoặc Freddie Mac và đã được bán cho một trong những công ty này vào hoặc trước ngày 31 tháng 5 năm 2009. (Kiểm tra các công cụ tra cứu trực tuyến của họ để xem ai sở hữu khoản vay của bạn.)

Bạn phải có mặt trong khoản thế chấp của mình - điều đó có nghĩa là không có khoản thanh toán trễ nào trong sáu tháng qua và không quá một khoản thanh toán trễ trong 12 tháng qua.

Tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) của bạn phải lớn hơn 80 phần trăm.

HARP không giới hạn ở các khu dân cư chính; ngôi nhà thứ hai và tài sản đầu tư cũng có thể được tái cấp vốn theo HARP. Vào năm 2012, HARP đã được cải tiến để giúp dễ dàng hơn trong việc tham gia chương trình và giúp những chủ nhà như bạn tiết kiệm tiền. Một số thay đổi quan trọng nhất bao gồm:

Giới hạn cho vay theo giá trị đã được gỡ bỏ, cho phép chủ nhà trên 125 phần trăm tham gia.

Hầu hết các chủ nhà sẽ không phải thẩm định hoặc bảo lãnh các khoản vay của họ, làm cho quá trình tái cấp vốn trở nên suôn sẻ và nhanh chóng hơn.

Một số khoản phí đã được giảm và được loại bỏ hoàn toàn cho những người vay chọn tái cấp vốn cho khoản vay ngắn hạn.

HARP gần đây cũng được gia hạn đến ngày 31 tháng 12 năm 2015 và cho đến nay, hơn 2,8 triệu chủ nhà đã tận dụng lợi thế của chương trình.

Truy cập www.HARP.gov để tìm hiểu thêm về chương trình và tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện hay không bằng cách truy cập các công cụ tra cứu trực tuyến của Fannie Mae và Freddie Mac . Sau đó, nói chuyện với người cho vay của bạn để thảo luận về các lựa chọn của bạn.

0. https://www.facebook.com/khanganresidence/

1. https://www.linkedin.com/company/khanganresidence/about/

2. https://www.pinterest.com/kdckhanganresidence/

3. https://kdckhanganresidence.tumblr.com/

4. https://www.reddit.com/user/kdckhanganresidence

5. https://www.scoop.it/u/d-an-khu-dan-c-khang-an-residence

6. https://trello.com/khanganresidence

7. https://kdckhangan.livejournal.com/profile

8. https://myspace.com/khanganresidence

9. "https://profile.hatena.ne.jp/khanganresidence/profile

10. https://khanganresidence.hatenablog.com/

11. https://b.hatena.ne.jp/khanganresidence/

12. "

13. https://ok.ru/profile/583520498085

14. https://kdckhanganresidence.blogspot.com/

15. https://www.scoop.it/topic/du-an-khang-an-residence

16. https://www.scoop.it/topic/du-an-khang-an-residence/p/4117918749/2020/04/24/du-an-kdc-khang-an-residence-binh-tan-web-chinh-thuc

17. https://ok.ru/profile/583520498085/statuses/151478528747685

18. https://www.blogger.com/profile/12919910949565477624

19. https://www.flickr.com/people/188087081@N05/

20. https://answers.microsoft.com/en-us/profile/fba0fbf3-e8f2-4964-b707-3d9ab1345fae

21. https://vi.gravatar.com/cameralandvlog

22. https://weheartit.com/khanganresidence

23. https://ask.fm/cameralandvlog8598

24. https://www.youtube.com/channel/UCNQaNenUegVn2NYfinHQxXw/about

25. https://www.deviantart.com/khanganresidence

26. https://www.behance.net/khanganresidence

27. https://soundcloud.com/kdckhanganresidence

28. https://8tracks.com/khanganresidence

29. https://issuu.com/khanganresidence

30. https://medium.com/@khanganresidence

31. https://www.quora.com/profile/Du-An-Khang-An-Residence

32. https://angel.co/u/khanganresidence

33. https://about.me/khanganresidence/getstarted

34. https://www.producthunt.com/@khanganresidence

35. https://hubpages.com/@khanganresidence

36. https://moz.com/community/users/14775379

37. http://www.authorstream.com/khanganresidence/

38. https://dzone.com/users/4337772/khanganresidence.html

39. https://www.udemy.com/user/du-an-khu-dan-cu-khang-an-residence/

40. https://www.ted.com/profiles/20670216/about

41. https://www.viki.com/users/khanganresidence/about

42. https://www.sbnation.com/users/Khang%252520An%252520Residence

43. https://www.reverbnation.com/artist/khanganresidence

44. https://www.etsy.com/people/w4hxxvbz

45. https://www.skillshare.com/profile/Khang-An-Residence-D%E1%BB%B1-%C3%A1n/510061036

46. https://creativemarket.com/users/khanganresidence

47. https://dribbble.com/khanganresidence/about

48. https://speakerdeck.com/khanganresidence

49. https://www.ohay.tv/profile/khanganresidence

50. https://khang-an-residences-blank-site.webflow.io/

51. https://mix.com/khanganresidence

52. https://www.instapaper.com/p/7846025

53. http://diendanrgep.moet.gov.vn/index.php?members/khanganresidence.21758/

54. https://torgi.gov.ru/forum/user/profile/975995.page

55. https://social.microsoft.com/Profile/Du%20an%20Khang%20An%20Residence

56. https://www.lonelyplanet.com/profile/khanganresidence

57. https://slides.com/khanganresidence

58. https://www.tripadvisor.com.vn/Profile/khanganresidence